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行業(yè)資訊

房產(chǎn)配套或成空氣能家用熱水市場(chǎng)下一風(fēng)口
更新時(shí)間:2018-02-07 點(diǎn)擊:1169

從熱泵熱水器2017年銷售來看,在熱泵家用機(jī)的零售普遍低迷的形勢(shì)下,家用機(jī)樓盤配套逐漸升溫,多家熱泵企業(yè)都有樓盤配套的案例出現(xiàn)。樓盤配套的升溫受多種因素影響,總的來說這表明空氣源熱泵樓盤配套更加成熟,市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度更高。首先是在家用機(jī)零售下滑的情況下,空氣源熱泵企業(yè)破局謀變,希望借勢(shì)精裝修和全裝修的東風(fēng),在樓盤配套與房產(chǎn)集中采購方面有所作為,為空氣源熱泵尋到新的增長點(diǎn)。其次是,不少房企在國家全裝修和精裝修大勢(shì)面前也順勢(shì)而動(dòng),利用安裝空氣源熱泵來提升樓盤附加值,增加樓盤的銷售賣點(diǎn),二者的相互需求正好促成空氣源規(guī)模化應(yīng)用于樓盤配套項(xiàng)目增多。

在樓市當(dāng)前的發(fā)展階段,全裝修需要有節(jié)能的新鮮產(chǎn)品來刺激消費(fèi)需求,相對(duì)于其他熱水器來說,空氣源熱泵在安全舒適方面有著優(yōu)勢(shì),它的出現(xiàn)正好符合居民日益提升的消費(fèi)需求。樓盤配套日漸成為部分熱泵企業(yè)寵兒的一個(gè)原因是政策的推波助瀾,讓樓盤配套的發(fā)展如虎添翼。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知:由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)等單位主編的浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》已正式通過審查、公示,批準(zhǔn)為全省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),自2017年7月1日起施行,浙江省房地產(chǎn)行業(yè)將迎來“全裝修”時(shí)代。無獨(dú)有偶,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式公布《海南省商品住宅全裝修管理辦法》(試行),自2017年7月1起施行。海南省2017年7月1日(含)后取得施工許可證的商品住宅工程實(shí)行全裝修。辦法強(qiáng)調(diào):住宅實(shí)施全裝修,也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,促進(jìn)綠色發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設(shè),有利于提升商品住宅品質(zhì),加快房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí);有利于推動(dòng)工業(yè)化的建筑生產(chǎn)方式,促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展;有利于資源節(jié)約環(huán)境保護(hù)。
空氣源熱泵的樓盤配套分為兩個(gè)方向,一種是熱泵熱水器的配套,這在浙江地區(qū)與廣東地區(qū)發(fā)展的比較成熟,有些專業(yè)品牌根據(jù)客戶需求,研發(fā)生產(chǎn)專門的樓盤配套機(jī)型,在顏色、安裝等方面與樓盤整體協(xié)調(diào)一致;另一種是空氣源冷暖兩聯(lián)供機(jī)組也開始應(yīng)用到高檔小區(qū)的全裝修上,南方供暖是爭(zhēng)議已久的話題,在集中供暖無望的前提下,房企將供暖作為新的銷售點(diǎn),試行推介通過集中采購模式安裝熱泵兩聯(lián)供,給消費(fèi)者提供更舒適的居住體驗(yàn)。
為 此 , 多 家 熱 泵 企 業(yè) 和 房 企 達(dá)成戰(zhàn)略合作,入選了房企的采購清單名錄,在樓盤配套的采購方面達(dá)成優(yōu)先合作。當(dāng)然,樓盤配套并非是完美的,不同住戶需求不同,后續(xù)工作如何做好,如何規(guī)范空氣源樓盤配套的集中采購問題,如何規(guī)范安裝、售后等方面的具體工作,未來仍有不少問題等待克服。
然而,不容忽視的一個(gè)現(xiàn)實(shí)情況是:樓盤配套前兩年一直在家電品牌手中,2017年空氣源熱泵專業(yè)品牌開始在局部市場(chǎng)有所斬獲,一定程度上說明這個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也開始激烈。未來,受到政策推動(dòng)的空氣源熱水器樓盤配套,將會(huì)直面電、燃?xì)?、太陽能等品類熱水器的?jìng)爭(zhēng),能有幾多勝算尚未可知。如何利用安全舒適的產(chǎn)品特性打動(dòng)房企?如何讓消費(fèi)者因?yàn)榭諝庠礃潜P配套提高購買興趣?是2018年空氣源樓盤配套能否打開局面的關(guān)鍵。

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